Выкуп фабричной земли подешевеет в 9 раз, Вокруг света

Трикотажная фабрика в Санкт-Петербурге. Иллюстрация с сайта ceos.ru

Депутаты Государственной думы РФ приняли в первом чтении законопроект, согласно которому выкупная цена земли под приватизированными российскими предприятиями составит до 2,5 процентов кадастровой стоимости, передает РИА Новости. По словам председателя думского комитета по собственности Виктора Плескачевского, документ удешевляет выкуп земельных участков в 9 раз.

Плескачевский пояснил, что действующее законодательство привязывает стоимость выкупаемого участка к земельному налогу, максимальная ставка которого составляет 1,5 процента от кадастровой стоимости. Однако, по данным главы комитета, местные власти устанавливают цены в несколько раз выше. В результате большинству предприятий выкуп земли обходится в сумму, составляющую от 20 до 40 процентов чистой прибыли.

Плескачевский сообщил, что к настоящему моменту лишь четверть участков переданы в аренду или собственность заводов. Он также выразил мнение о том, что принятие законопроекта об установлении предельных выкупных цен на землю под приватизированными зданиями будет способствовать слиянию земельных участков и расположенных на них строений в единый объект недвижимости.

Законопроект предусматривает, что в городах с населением свыше 3 миллионов человек, то есть в Москве и Санкт-Петербурге, цена выкупа земельного участка может достигать 20 процентов кадастровой стоимости.

Согласно действующему федеральному закону, до 1 января 2008 года собственники предприятий должны либо переоформить право постоянного бессрочного пользования государственными земельными участками на право аренды, либо выкупить их. В противном случае предприятие подвергнется штрафным санкциям.