Венгры создадут с Газпромбанком крупнейший в России фонд недвижимости, Общество

В России создается крупнейший по размеру фонд недвижимости. Его объем составит минимум 5 миллиардов евро. Венгерская компания TriGranit Development Corp. подписала с ООО "Газпробанк-Инвест" соглашение, согласно которому компании создадут совместное предприятие с равными долями участия. Об этом говорится в сообщении TriGranit.

Компании хотят сотрудничать в сферах жилой и коммерческой недвижимости. Предполагается, что разработку и согласование проектов "Газпромбанк-Инвест" возьмет на себя, а TriGranit будет только привлекать денежные средства. Часть из инвестируемых пяти миллиардов евро венгерский девелопер выделит из собственных средств, а часть профинансирует с помощью займов. А "Газпромбанк-Инвест" внесет свою долю частично деньгами, частично земельными участками.

В рамках проектов планируются инвестиции в Краснодаре, Москве, Петербурге и, возможно, в Ярославле, пишет "Коммерсант". В Москве и Петербурге запланировано строительство коммерческой недвижимости площадью от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч квадратных метров. А в Краснодаре на участке площадью 132 гектара планируется построить многофункциональный комплекс площадью 0,5-1 миллион квадратных метров.

TriGranit основана в 1997 году. 25 процентов акций принадлежит австрийскому инвестфонду Immoeast, компания инвестирует в строительство коммерческой недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы. Объем портфеля инвестпроектов составляет около 2 миллиардов евро. Недавно другой фонд из Центральной Европы Meinl European Land также объявил о планах инвестировать в строительство современных торговых центров в России и странах Восточной Европы на общую сумму 1, 5 миллиарда евро. По данным Jones Lang LaSalle, которые приводит "Коммерсант", в 2006 году на инвестфонды пришлось 40 процентов всех инвестиций в российскую недвижимость.