В Москве остановился рост предложения жилья, Общество

На рынке недвижимости Москвы в конце 2008 года количество квартир, впервые вышедших на рынок, сократилось до рекордно низких 18,3 процента от общего объема предложения. Об этом говорится в пресс-релизе "Аналитического консалтингового центра Миэль".

Всего в начале 2009 года на продажу в Москве было выставлено 42,7 тысяч квартир. В денежном выражении рост предложения уменьшился на 1,2 процента, в общей площади 1,4 процента.

"В декабре рост объема предложения на рынке Москвы практически остановился. Уже в начале 2009 года можно ожидать сокращения количества выставленных на продажу объектов. Стимулирующими факторами выступят сезонный и вызванный финансовым кризисом спад активности на рынке. Продавцы вслед за покупателями займут выжидательную позицию и будут следить за развитием общей экономической ситуации", - отметил генеральный директор Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

Цены на московскую недвижимость в рублях в декабре снизились на 2,9 процента и зафиксировались на уровне 185,9 тысяч рублей за квадратный метр. Долларовые цены снизились на 3,8 процента, сегодня средняя стоимость квадратного метра в валюте США составляет 6701 доллар.

Однако Луцков отметил, что в связи со спадом активности на рынке жилья, в начале 2009 года цены на квартиры в Москве существенно не изменятся.

Напомним, что в конце ноября 2008 года аналитики компании "Инком" сообщали, что количество выставленных на продажу квартир в Москве достигло рекордных показателей, рынок фактически подошел к порогу насыщения. В ноябре прирост предложения составил 9,1 процента. В начале декабря 2008 года в Москве продавались 47,3 тысячи объектов, в области - 26,6 тысячи объектов. "Это абсолютный рекорд за весь период наблюдений", - отмечали эксперты.