В коммерческую недвижимость во всем мире вложат 440 миллиардов долларов, Вокруг света

Общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость во всем мире по итогам 2011 года может составить более 440 миллиардов долларов, что на 35-40 процентов выше показателя 2010 года. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, объем вложений в этом году станет максимальным с 2007 года, когда рынок был на пике.

С начала года объем сделок на мировом рынке вырос на 44 процента по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Аналитики отмечают, что продолжающееся восстановление рынка характеризуется усилением инвестиционных рынков, ростом корпоративного оптимизма и устойчивым повышением цен на важнейшие объекты во многих странах. Инвесторы продолжают фокусироваться на профильных активах в крупнейших узловых городах.

В связи с тем, что собственники недвижимости становятся более уверенными, наблюдается рост объемов спекулятивного строительства в Европе. Лидером в этом плане является Москва. За ней следуют Париж и Лондон.

Эксперты обращают внимание на рост значения для инвесторов стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай). На эти страны сейчас приходится более высокая доля сделок - 13 процентов мирового объема в первом квартале 2011 года (в 2007 году этот показатель составлял 2 процента).

Ранее компания сообщала, что объем инвестиций в различные сегменты рынка недвижимости России в первом квартале вырос по сравнению с аналогичным периодом 2010 года на 30 процентов и составил 1,197 миллиарда долларов.